小区业委会选举，不能搞"大股东控股”模式

网友007

转发：《关于宝能城花园（东区）征集业主大会会议志愿者的通告》， 来源：宝能城DQ 微信公众号，业主微信群

网友007

转发：《建议必读：宝能城东区第一次业主大会问与答》部分截图 来源：2024年11月29日 09:49 广东，宝能城DQ 微信公众号 和 业主微信群

莫要漠视民生

网友0071楼

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这是"筹备组"发出的吗？这是想要利用群众急切期盼成立小区业委会的来"占坑"吗？这于此说是关于业主大会的《QA问与答》不如说是《免责声明》! 将以后一切责任都推给大业主（“业委会成立后，能做多少事情，取决于业主大会给予多少授权”）。▲如果住宅业主投票使这次《业主大会》通过,就相当于认可"酒店和公寓”被捆绑为"同一个物业管理区域”(无异议），以后再也无法"改变现状"的"卖身契”("必须获得平安银行大业主和政府部门的支持"); ▲还相当于为当前物业求得一个"护身符"（一个无法破的"铁饭碗",被捆绑为"同一个物业管理区域”变成一家物业管理将会成为“事实”，再想换物业不可能获得大业主表决通过）。▲这样"布局"还忽悠住宅业主投票？那不是蠢、就是坏！

莫要漠视民生

莫要漠视民生1楼

这是"筹备组"发出的吗？这是想要利用群众急切期盼成立小区业委会的来"占坑"吗？这于此说是关于业主大会的《QA问与答》不如说是《免责声明》! 将以后一切责任都推给大业主（“业委会成立后，能做多少事情，取决于业主大会给予多少授权”）。▲如果住宅业主投票使这次《业主大会》通过,就相当于认可"酒店和公寓”被捆绑为"同一个物业管理区域”(无异议），以后再也无法"改变现状"的"卖身契”("必须获得平安银行大业主和政府部门的支持"); ▲还相当于为当前物业求得一个"护身符"（一个无法破的"铁饭碗",被捆绑为"同一个物业管理区域”变成一家物业管理将会成为“事实”，再想换物业不可能获得大业主表决通过）。▲这样"布局"还忽悠住宅业主投票？那不是蠢、就是坏！

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只有虚心学习其它城市成功经验，剥离不同属性酒店和公寓成立小区业委，只有这样 才能保障人民群众的权益(利益不受侵害),才能真正为社区群众办事实,才能减少社区混乱与矛盾,才能真正促进社区的和谐与安宁！更不能包藏祸心 只成立对于住宅业主"无用的业委会"(一切由大业主"主宰"表决、授权,由此产生的不良后果却由全体住宅业主承受),更何况 大业主票权今天可以转出,将来也可以转入的!

莫要漠视民生

要做到敢于担当，党员领导干部必须具备“三气”，即正气、勇气和底气。敢于担当的正气，体现的是以人民为中心的发展思想，是为人民服务的根本宗旨，是坚持人民至上的高尚情怀。当前，敢于担当、积极作为的好干部越来越多，但领导干部中不做事、怕做事的情况依然存在。其中一个重要原因，就是一些领导干部没有把人民群众的利益看得重于泰山，一心只想着个人成败得失，以至于将不担当和不犯错误划等号。（来源:2024-11-28 新华每日电讯6版 评论 《敢于担当必须具备正气勇气和底气》）

网友007

莫要漠视民生1楼

这是"筹备组"发出的吗？这是想要利用群众急切期盼成立小区业委会的来"占坑"吗？这于此说是关于业主大会的《QA问与答》不如说是《免责声明》! 将以后一切责任都推给大业主（“业委会成立后，能做多少事情，取决于业主大会给予多少授权”）。▲如果住宅业主投票使这次《业主大会》通过,就相当于认可"酒店和公寓”被捆绑为"同一个物业管理区域”(无异议），以后再也无法"改变现状"的"卖身契”("必须获得平安银行大业主和政府部门的支持"); ▲还相当于为当前物业求得一个"护身符"（一个无法破的"铁饭碗",被捆绑为"同一个物业管理区域”变成一家物业管理将会成为“事实”，再想换物业不可能获得大业主表决通过）。▲这样"布局"还忽悠住宅业主投票？那不是蠢、就是坏！

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莫要漠视民生

随着城市化进程已进入新阶段，基层治理也在发生深刻转型，同样面临若干新挑战。实现城乡基层治理高质量发展，要求基层治理与基层社会实现更高质量适配。同时，基层治理体系要围绕社会建设任务构建开放体系，提升治理体系在地化、社会化水平，拓宽基层各类组织和群众有序参与基层治理渠道，完善共建共治共享的社会治理制度。（来源: 2024-12-02 新华每日电讯6版 评论 《众城集智，探寻基层治理温度》）http://mrdx.xinhuanet.com/20241202/b1e912f0c1284aa48e892bbbf9eb7afb/c.html

莫要漠视民生

网友0071楼

转发：《建议必读：宝能城东区第一次业主大会问与答》部分截图 来源：2024年11月29日 09:49 广东，宝能城DQ 微信公众号 和 业主微信群

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这与其5月份发出的《告全体业主倡议书——再次发起成立业委会，当家做主积极自救刻不容缓！》中描绘的美丽憧憬：倡导成立业委会“当小区的主人”、“从根本上维护起全体业主的共同利益”... ...  https://mp.weixin.qq.com/s/_6bUajC32Yb4XSMpsZjLyA
到现在： 一切由大业主(大股东)轻松"拿捏"（主宰表决、授权、改变现状，必须... ...),这种反差是否太大了（货不对板）呢？

为何现在"突然"道出实情了（现出原形）呢？

aiguo988

顶上去啊！这种投票根本不合理，只要开发商不投票，再加上他们早期的自属的物业公司，就可以随意欺诈各个独立业主的权益，比如侵占小区公共道路等等。业主根本无法成立业委会、无法更换物业、什么权益都无法得到保障！

网友007

网友0071楼

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莫要漠视民生2楼

这与其5月份发出的《告全体业主倡议书——再次发起成立业委会，当家做主积极自救刻不容缓！》中描绘的美丽憧憬：倡导成立业委会“当小区的主人”、“从根本上维护起全体业主的共同利益”... ...  https://mp.weixin.qq.com/s/_6bUajC32Yb4XSMpsZjLyA
到现在： 一切由大业主(大股东)轻松"拿捏"（主宰表决、授权、改变现状，必须... ...),这种反差是否太大了（货不对板）呢？

为何现在"突然"道出实情了（现出原形）呢？

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可是小区很多人还被迷惑在“美丽憧憬”里，根本不知道这“实情”啊，在微信群中有邻居提出不同质疑声音，就被说成是“物业的马甲”来破坏业委会选举。

网友007

aiguo9881楼

顶上去啊！这种投票根本不合理，只要开发商不投票，再加上他们早期的自属的物业公司，就可以随意欺诈各个独立业主的权益，比如侵占小区公共道路等等。业主根本无法成立业委会、无法更换物业、什么权益都无法得到保障！

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谢谢关注，还是旁观者清！

莫要漠视民生

网友0071楼

可是小区很多人还被迷惑在“美丽憧憬”里，根本不知道这“实情”啊，在微信群中有邻居提出不同质疑声音，就被说成是“物业的马甲”来破坏业委会选举。

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物业不是大业主(大股东)的关联公司（一家）吗？这次的"规则设置"，最终要的"选举结果"会有利于谁？只要是明眼人都能看得出来！"费这么大劲"要完成这次"任务"，求得可以"世袭"的"护身符"，为什么还要来"破坏"呢？

莫要漠视民生

网友0071楼

可是小区很多人还被迷惑在“美丽憧憬”里，根本不知道这“实情”啊，在微信群中有邻居提出不同质疑声音，就被说成是“物业的马甲”来破坏业委会选举。

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"希望越大失望越大"！这样反复损耗群众的信任和信心！

莫要漠视民生

aiguo9881楼

顶上去啊！这种投票根本不合理，只要开发商不投票，再加上他们早期的自属的物业公司，就可以随意欺诈各个独立业主的权益，比如侵占小区公共道路等等。业主根本无法成立业委会、无法更换物业、什么权益都无法得到保障！

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“掉坑”还可以爬起来，“入套”恐就难解了，可能连试错的机会都没留！

莫要漠视民生

基层治理面广事杂，精准对接群众诉求，是实现基层系统化治理的大前提。（来源：中国组织人事报 2024年12月03日 燕文堂 甄红博 《以系统思维夯实基层之治》）

莫要漠视民生

新时代，人民群众对美好生活的需求越来越迫切、标准越来越高，期盼有更好的教育、更宽的就业渠道、更可靠的社会保障、更高水平的医疗卫生服务，等等。民有所呼，我有所应。“小院议事”“板凳议事”“民情茶话亭”“民情有约”……各地持续探索民生议事新形式，打造形式多样的民生议事品牌，创新基层治理新模式，有力有效地推动了相关民生问题的解决，让群众切实体会到了城市管理的温度。　　探索民生议事新形式，是为了架起高效沟通的桥梁，更好地凝聚群众智慧和力量，在你一言我一语中解决群众急难愁盼问题。交出群众满意的服务“答卷”，需要扑下身子迈开步子，到基层一线访民情、听民声。在此基础上，认真下一番梳理归纳的硬功夫，将群众智慧转化为工作措施，提升服务的针对性和精准度，从而把好事办好、实事办实。要真抓实干，在补短板、强弱项上持续用力，格外关注困难群众，时刻把他们的安危冷暖放在心上，少做一些花上垒花的虚功，多做一些雪中送炭的工作。（来源：中央纪委国家监委网站 发布时间： 2024-12-09 《画里有话 | 共商共建惠民生》）

网友007

转发：《第一次业主大会投票建议》，来源：各业主微信群

由于这次业委会选举的候选人，很多邻居都不认识、了解，小区也没有听说公开举办过候选人与广大业主群众见面、交流 等线下活动。

在开始投票前，各业主微信群几乎同时收到下达的《第一次业主大会投票建议》，其中包括明确“指导建议”勾选哪些候选人（9位）及编号、简历，还包括的其它各项议题的“指导建议”。

网友007

转发：在小区各微信里号召“用1分钟时间”投票，“手把手指导”投票细节，为此还单独再成立微信群。来源：部分业主微信群

网友007

转发：在投票第一天上午，“筹委会”就要来“接管”小区平时交流比较活跃的近500人业主微信群，并号召“这是动员群”，不想被动员（投票）的自己退群 ！来源：业主微信群

网友007

转发：由于“筹委会”无法成功“接管”，由“筹备组”为了“本次业委会成立专门建立的群”，并取名为：宝能城业主聊天群。制造矛盾、分裂业主群众，并急切号召扫码进群、动员投票 ！来源：业主微信群