罗湖二房东“群租房”问题

晓玲1953

2025年4月22日承租田贝二路英丽阁4栋30*的“二房东”违规将原设计两房一卫的住宅，改造成五套有独立厕所的单身公寓拟对外出租。以上情况我们4月28日及5月6日举报到了街道办，4月28日及5月7日街道办执法队两次到该住宅，只是让”二房东”将建在阳台上的四个厕所暂时封闭，连已经抬高的阳台及管道均没有拆除都视而不见，当我们提出不能分割成五套房出租时，那位执法人员还说只要没有跨红线，没有打承重墙，内部怎么改都可以。
2024年1月31日深圳市住房和建设局发布了“关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知”（以下简称通知），其中第二条第六款“严控最小出租单位。出租住房的，应当以原始设计居住空间为最小出租单位，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。禁止住房租赁企业和按照规定办理商事登记的自然人将原始设计的房间再次分割改造为“房中房”对外出租。







我们已经去翠竹街道办确认过，来我们小区的人员的确是该办事处执法队成员。
从网上搜索得知，罗湖区翠竹街道辖区违规改造“房中房”对外出租，不是我们这一起，可以称之为是“顽疾”，究其原因，“二房东”不顾他人，罔顾建筑、消防安全，一味追求利润。
俗语说“邪不压正”，我们要求执法机关拆除违法隔断，拆除四个抬高的阳台及下面的排污管道，恢复原状。



来自: Android客户端

翠竹街道办发言人

尊敬的市民：您好！针对您反馈的田贝二路英丽阁4栋303“二房东”违规将原设计两房一卫的住宅改造成五套有独立厕所的单身公寓拟对外出租的问题，我办已收悉。我办高度重视，执法队人员分别于2025年4月29日、5月6日、5月7日多次上门执法，当前该处的施工已停止。经查，该处房东出租房屋给租户，租户进行装修时将房间分割为5个小房间，厕所只有原规划位置一处，其他四个房间没有厕所设施，但存在排水管道，未整改到位。目前，执法队正在推动该处问题彻底整改，房东和租客正在协商恢复房屋原状并退租，执法队后续将持续跟进，确保问题解决。感谢您的监督与支持！

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莫要漠视民生

“群租房、房中房”安全隐患突出！抓好“二房东”群体，为群租房上“紧箍咒”！

hk0083

莫要漠视民生1楼

“群租房、房中房”安全隐患突出！抓好“二房东”群体，为群租房上“紧箍咒”！

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基本上所有食肆的宿舍都是这样的.

莫要漠视民生

莫要漠视民生1楼

“群租房、房中房”安全隐患突出！抓好“二房东”群体，为群租房上“紧箍咒”！

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hk00832楼

基本上所有食肆的宿舍都是这样的.

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寝”说安全，防患未“燃”，筑牢宿舍安全防线！

lawy

这种事情屡禁不止，是因为有巨大的经济利益在里头。
说实话，很难杜绝。违章整改，又很难被外界发现。
只能是发现一起，举报一起，查处一起。
另外，为了经济利益，不进行内部整改的话，房租也会相应提高，对承租人也是有额外的经济付出，也难。