沙河荔园新村拆除重建城市更新

嘟嘟嘴馋

南山区沙河街道荔园新村城市更新项目位于华侨城片区潮州西街8号，距离地铁1号线世界之窗站约500米。项目北侧为华侨城欢乐谷停车场，南侧为世界花园小区，西临沙河五村城市更新单元，东侧为华侨城欢乐谷。

本项目现状为旧住宅区，用地面积为40783.7㎡，建筑面积76890.9㎡，现状容积率约1.88，共涉及5宗地块(宗地号为:T308-0004、T308-0020、T308-0021、T308-0022、T308-0036)，均为住宅用地。

 

目前已经启动城市更新意愿征集，同意率接近90%

 

 

 

沙河荔园新村的改造历程。                       2008年南山区沙河街道荔园新村小区由于地铁施工造成房屋结构严重受损，主梁断裂、承重墙倾斜、地基下沉、外墙渗水严重。

 

 2012年：经政府同意，小区业委会与益田集团接洽开展旧改前期工作，但经过8年的努力，意愿征集阶段同意率一直未能达到100%，因此旧改前期工作停滞不前。                     2020.4：南山区沙河街道启动荔园新村棚户区改造意向调查工作。                         2020.9：荔园新村棚改意向征集率达标，专项规划开始招标。                             2020.12：沙河街道荔园新村棚改项目办公室发文宣告荔园新村棚户区实施主体为深圳市南山人才安居有限公司。                      2021.6：南山区沙河街道发布荔园新村棚户区改造项目意愿征集公告及补偿标准。    2021.7：南山区荔园新村棚改项目意愿征集同意率突破“双95%”，征集工作圆满完成。 但项目因政策变化，导致推进搁置。             2024.12.19:深圳市公共资源交易平台发布南山区沙河街道荔园新村城市更新项目前期服务单位公开招标项目交易结果公示，中标人为中海华南（深圳）有限公司。                 2025.1.26:沙河街道开展荔园新村城市更新意愿征集.

来自: iPhone客户端

蛇口渔民

小心变成南山有个旧改就在南山医院对面，因为钉子户拖了十几年。旧改不是件容易的事情。

嘟嘟嘴馋

蛇口渔民 发表于 2025-2-14 10:18
小心变成南山有个旧改就在南山医院对面，因为钉子户拖了十几年。旧改不是件容易的事情。 ...

那是南苑新村 现在已经全部拆除了 来自: iPhone客户端