华隆园违建何以坚挺难拆？

qaz678

华隆园三楼侵占业主空间违建已反映7月有余到如今还是坚挺如故，不知相关部门何时能调查清楚。现在管理处还是利益熏心照常牟利出租。是在嘲笑我们的努力吗？请相关部门尽快处理。

罗湖规土监察局发言人

网友您好：关于您反映的问题已知悉，我局高度重视，将立即开展相关调查处理工作。

罗湖规土监察局发言人

网友您好：关于您反映的问题已知悉，我局高度重视，将立即开展相关调查处理工作。

东门街道办发言人

尊敬的网友您好，您所反映的问题收悉，现转相关部门核处，感谢您的关注和监督。

罗湖区住建局发言人

尊敬的网友：
您好，关于您反映的华隆园3楼架空层涉嫌违章搭建问题，已收悉。现将调处情况回复如下：
" j' M/ W5 O3 E" D5 l7 B( g0 ^7月16日，我局工作人员已前往华隆园小区现场查勘。3楼架空层内搭建的板房已拆除，至于房间是否属于违章搭建，依据《深圳经济特区规划土地监察条例》第九条，若您可以提供有关线索，请及时向规划土地监察机构反映。
: U* Z; F: N1 H( c感谢您对我们工作的理解与支持。

szadd

住建局这个回复。。。。真无语
; S7 s: I$ _1 j/ X# A住宅小区是否存在违建，还要市民提供线索，这不是搞笑来着？
这个市民去你家住建局申请查看档案？然后再把档案图纸标注给住建局的工作员看？
1 t6 v1 N  {. \1 g这发言人到底啥意思？
这可是公众论坛，所有人都能看到的。
想告诉所有人，住建局里面的人就是这样的工作作风？市民看到突然新建了一些建筑物未确定是不是违建但举报了，
住建局就让这市民来自家申请看档案（这档案可不是谁来申请就给看的，必须相关单位同意才可），市民看到档案图纸标注起来，
) @" |: p# d3 s; d# Y8 p住建局的人才会告诉市民这个是不是违建？
本末倒置了！
违不违建，应该是住建局当场明示，叫人来你家查档案查证据，那就是说明里面有猫腻，而且是公开说里面有猫腻！
# l, |/ ?, x, c% t

qaz678

您说的太好了，有些部门就是这样不作为。

华隆园管理处发言人

尊敬的网友，首先感谢您关心小区，热爱小区家园，如果您有时间可以一起了解沟通，三楼是历史遗留问题，因为管理用房要和华隆二期一起建设，现管理处全体员工，保安、清洁，机电维修人员住在三楼，也有20多间是空的。您们也知道我们员工，不管是在疫情期间，不是在应急和突发事件，我们员工都是超负荷加班加点工作，不畏身死为了谁，就是为了保障小区全体业主住户安全义无反顾，我们的管理费这么少，如果您是业主我们愿意更好的与您坐在一起听取您的意见，如果您是关心华隆园的热心人士我们也非常开心的邀请您指导工作。有机会我们也可以要求开发单位来一起协调解决。

qaz678

C栋3楼区域管理处到现在还在出租牟利，居住的人是你们的员工吗？3.2元的管理费还少吗？你们管理的什么？看看你们把小区搞成什么样了。车辆乱停放，楼层老鼠、蟑螂时时有、保安形同虚设不管不问、还有一个牛气冲天的主任。这就是你们为全体业主、住户义无反顾服务的结果吗？请相关部门尽快拆除处理违建牟利出租屋还小区业主的空间。

qaz678

不知所云的回复，难道这就是你们的工作风格和作风！请相关部门尽快拆除处理违建牟利出租屋还小区业主的活动空间。
! D9 {5 P! J) ]6 O: c9 R

东门街道办发言人

尊敬的网友您好，您反应的关于“华隆园管理处三楼架空层违建”问题已收悉。现将案件办理进展回复如下：
; [4 y/ _: }( g1 L我街道已按法律程序对华隆园架空层进行建筑物立案调查，并通过向当事人制发相关法律文书、调查询问、调取相关图纸、现场勘验等程序开展调查工作。
) {  t5 u. x: y( s# \9 [! W经查，罗湖区东门街道翠园街华隆园小区，系深圳厦飞龙置业发展有限公司于2002年3月取得《建设工程规划许可证》开发建设，该项目未取得规划验收许可，物业管理单位为深圳市志诚物业管理有限公司。第三层为开发商和管理处办公用房及员工宿舍，部分空置，共有房间47间，建筑面积约2000平方米，系开发商厦飞龙置业发展有限公司建设于2003年。根据报建图纸，华隆园项目第三层为架空层，当事人涉嫌未按建设工程规划许可违法建设。
下一步，我街道将加快推进案件进程，根据调查结果依法向当事人作出行政处罚告知，责令当事人深圳厦飞龙置业发展有限公司和深圳市志诚物业管理有限公司限期拆除华隆园第三层架空层违法建设。

天道酬勤深圳

支持拆除违建
; m% ]7 v7 ~# B5 S0 E7 p来自: Android客户端

qaz678

不知相关部门近几日调查推进的情况如何，违建出租屋还是照旧出租、收租。是你们工作不力？还是管理处就没当回事，还是另有默契？

深圳-蒙律师

关注中

qaz678

请尽快拆除违建牟利出租屋？？？

qaz678

难怪管理处主任那么说话牛气冲天底气十足，违建牟利出租屋还是照常经营收租依然如故。不知是何方神圣在庇护着？

qaz678

即已认定为违建为何还迟迟不予拆除？

qaz678

静观你们配合拖延到何时！！！

qaz678

再次强烈要求相关部门按照法规、条例尽快拆除违建牟利出租屋。

东门街道办发言人

尊敬的网友您好！经查，罗湖区东门街道翠园街38号华隆园小区，系深圳厦飞龙置业发展有限公司于2002年3月取得《建设工程规划许可证》开发建设，物业管理单位为深圳市志诚物业管理有限公司。该项目未取得规划验收许可，第三层为开发商和管理处办公用房及员工宿舍，部分空置，共有房间47间，建筑面积约865.8平方米，系开发商厦飞龙置业发展有限公司建设于2003年。根据案件调查事实，华隆园项目第三层为架空层，当事人涉嫌未按建设工程规划许可违法建设，我街道执法队工作人员于2020年11月30日向当事人深圳厦飞龙置业发展有限公司作出《行政处罚告知》并依法送达。根据当事人提起听证申请，我街道执法人员协同区规划土地监察局法制科于2021年1月22日依法举行召开听证会，充分听取当事人申辩理由，制作听证报告，并对当事人提出的异议进行补充调查，案件经区规土局法制审核，于2021年10月26日向当事人深圳厦飞龙置业发展有限公司作出行政处罚决定，并依法送达《行政处罚决定书》。
    当事人深圳厦飞龙置业发展有限公司在收到《行政处罚决定书》后，未提起申诉及诉讼请求，表示积极配合整改，根据相关法律履行自行拆除义务，已于2021年11月19日自行拆除深圳市罗湖区中兴路北华隆园第三层B座违法建设的房屋，拆除面积约407.6平方米，并提交A座及C座的物业管理用房的《情况说明》。
下一步，我街道将加大该处巡查监管力度，严防违建回潮现象，确保违建“零增量”。
* z- V8 p4 H$ P6 ]感谢您的关心和支持。