旭飞华达园地下车库脏乱差

盛夏的夜晚

旭飞华达园脏乱差！！
管理处为了盈利每天放进来一堆外面车辆进入小区，强烈要求完全禁止非本小区车辆进入；
地下停车场满地垃圾，无人清理；
3 ^3 W  R. q& l0 L1 p$ x地面坑坑洼洼，反馈多次也不修整；
: k$ G' Y. E2 I3 h地下停车场竟然还开设了个洗车店，占用大量停车位，开设洗车店经过业主们同意了吗，收的钱被谁赚去了？
$ U2 ~9 [. }) D/ m! ^几乎每个消防安全出口都被车堵了；
停车场一堆僵尸车无人清理管理；
停车缴费不能用捷停车APP，保安每次都拿个个人的微信收款码收款，每次缴费每个人的收款码还不同，请问收的钱都去哪了，可否公开？
& ]8 E/ s* U6 v' R; r* v5 o. d全市都在争创文明城市，业主和租户们对小区的环境卫生和管理十分不满意，多次投诉反应，每次相关人员都是找借口推脱，从不落实，建议相关人员可以去小区做个对物业管理满意度的调查，超过百分之三十算我输。
希望管理处能尽好自身的职责，不要处处以盈利为目的。尽快整改落实很多实际的问题。


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罗湖区住建局发言人

尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。

翠竹街道办发言人

尊敬的网友：

您好！您所反映的问题我街道已收悉，相关处理结果将第一时间回复您！

zhanxw

希望相关部门秉公执法，严格整治改善。
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华达园一期管理处

尊敬的网友您好：
      关于您反映的问题回复如下：
       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就已经上报交警部门，但一直未有后续处理结果，管理处也无权处置，但早已将所有僵尸车移至非车位又不影响交通的位置；
       2、停车场每天有清洁工清扫，可能是有时候工作没做到位，后期我们会加强清洁检查，同时我们也希望车主能配合不乱扔垃圾；
       3、关于停车场的地面破损问题：管理处一直也想重新铺设地面，但是现在每时每刻车辆全满的状况下，如何来施工？有待商榷；
       4、因为财务之间结算不便，故停车场一直采用现金收费，为了方便住户，当班值班员只能个人先暂代收款。如果对当日的收费有疑问，可当时就核查，电脑自动计费，  也有数据可查；
       5、小区已经严格控制了外来车辆，相信群众的眼睛是雪亮的。
       非常感谢您这段时间对我们管理工作的监督和指导，为了让小区更加美好，也欢迎您到管理处来一起沟通、现场指导。

                                                                                                                                                                   华达园一期管理处
                                                                                                                                                                          2020.9.11

niej

华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16
: ^6 k7 C9 F% `4 W; h0 L6 g尊敬的网友您好：
      关于您反映的问题回复如下：
" W9 p; p9 @3 _! g       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就 ...

僵尸车上报交警部门几年无人处理，是否有人跟进处理？几年无人处理是否正说明了管理处不作为？
/ D4 r) g- V; O$ v
地面也是，难道修补一两个坑的空隙都没有？管理处是否有修缮的计划？？

每次都是只会一味地推脱责任，不认真履行落实问题，这样只会让业主意见越来越大！！开展任何工作都会遇到问题，遇到问题甩锅，回避，推脱责任，你们管理的可真行！
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niej

华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16
4 M' }; E9 M6 ~- {( r: X4 ^尊敬的网友您好：
3 C+ U: }' [) S- K9 h      关于您反映的问题回复如下：
) l& D' u9 Q) k( q! [7 e8 O       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就 ...

* H+ |, A3 V% f+ t地面可找个借口是因为车辆太多无法施工,那么墙面呢，上面发的图片只是随手一拍，都收黑乎乎的，管理处自己出来说是不是脏乱差！你们下去看看哪一面墙不都是黑乎乎的，刷个墙不影响别人停车的吧。。是否有了修缮计划？

管理处本身就是为业主和租户服务，遇到问题就去解决问题，拿出计划和解决方案才是正事，不是你一味的推脱事情就过去了。看不到你们任何想要管理好小区服务好业主的态度！！
% D+ H; }( `+ q/ Z8 w) ?来自: Android客户端

niej

文明城市评选标准，社区的下面说的哪一项你管理处做到了！！真是给深圳抹黑！！
一、社区要做到
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1、公共卫生要
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(1)楼道卫生干净整洁

7 \) x) m7 U# R& c) h$ j9 H(2)无乱涂乱画

(3)定期收集垃圾
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(4)社区环境优美

2公共设施要
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(1)有公共安全保障

2 Y' x/ o3 V6 m6 ^(2)路灯完好

6 W7 x/ }' P+ ]4 V$ B' @% d8 Z(3)路面平整

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6 f: u4 i5 `3 ?# b- t2 l) E( q7 ?( C来自: Android客户端

niej

建议大家多发一些华达园管理现状，让更多人看到！
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niej

还有停车场的灯光，大白天下去都黑咕隆咚的，换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了？
4 k: e. g3 t: b( v8 y$ g5 }  J来自: Android客户端

盛夏的夜晚

niej 发表于 2020-9-12 11:41
/ n* `, \" P- |& V/ ?还有停车场的灯光，大白天下去都黑咕隆咚的，换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了？
...

的确是，每次地下车库阴森森的感觉
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zhanxw

几天过去了，楼主的几个问题，请问管理处你已经改善了几个？不要总是推脱，敷衍了事，要实际行动起来。
长期不干事，人会提前瘫痪的。
' z7 ]# s' g8 H8 Z来自: Android客户端

实话实说实干

1.停车场地面烂，环境差，灯光暗，车子乱停从来不见人管理，而且收费都是保安举着个个人二维码牌。
2.电瓶车占用了楼下活动空间的一半，经常性的看到有人拎着电瓶上楼充电，极不安全。
3.小区活动区域的地坪应该定期冲洗，又脏又臭。
4.进出小区的门禁就是摆设，从来就是任何人想进就进想出就出，保安摆个体温监测台在那是做样子的。


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" i: l$ C8 \3 A) R3 a来自: iPhone客户端

罗湖区住建局发言人

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7 ]' ~- u- _8 m; n0 Y8 G: T# K& u尊敬的网友：
　　您好，您反映旭飞华达园一期地下停车场问题，收悉。现将相关情况回复如下：
　　关于地下停车场相关问题。《物权法》第七十四条第一款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。我局已督促物业管理处加强小区停车管理及小区卫生清洁工作，特别是地下停车场部分。依据《深圳经济特区市容和环境卫生管理条例》相关规定，如仍未及时清理，您可向城市管理和综合执法部门反映。
4 N5 \  w4 t! w. Y关于地面坑洼问题。如地面属于公共物业，依据《深圳经济特区物业管理条例》第二十五条规定，由业主大会会议决定是否进行修缮。
, v- S. W/ e8 Q# u6 T　　关于停车收费及消防通道堵塞问题。您可向市场监督管理部门及消防救援机构反馈。
　　感谢您对我局工作的支持！