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在落户政务平台的i罗湖小程序--便民服务-群众诉求里投诉富达花园袁某野蛮装修问题,仙湖社区工作站先后两次电话联系本人后就给出调解结果,本人看过后对所做的结论不满意,平台提示在评价栏目给出意见和问题,五天内提交评价,否则平台按照满意自动提交!本人提出了相应的问题,仙湖社区对本人的诉求有误解,具体一点就是楼板漏水,不是埋在地板下的水管漏水,联系我的工作人员以为我说的是埋在地下的水管漏水,关于楼板漏水的检测,通常是闭水(或蓄水)试验检测,当初第二次出现渗漏现象时,就提出过做闭水(或蓄水)试验,袁某没有同意。
在仙湖社区工作人员23日第二次电话联系我时就告诉工作人员,首先袁某在装修时做防水,但是漏水是在装修完成后袁某父母入住时出现的,间隔就是几个月,所以不是防水层老化问题,是防水层没有做好或者做好之后埋水管时被破坏了;其次,需要做闭水(或蓄水)试验检测楼板漏水,之前袁某拒绝;工作人员还以为是埋在地板下的水管漏水,没有答应做闭水(或蓄水)试验,说找袁某协商,我说等他协商后再考虑,没想到没等到协商结果,就收到罗湖政务平台短信,说问题已经解决,让我去平台小程序查看,我看了之后就给出不满意评价,在“服务建议及问题”中提交我的意见和问题,结果无法提交,看不到“服务建议及问题”有字数的限制要求,小程序页面提示要求五天内回复,否则按照“满意”评价自动提交,于是将问题删除,简化为联系我的人对我的诉求有误解才可以提交。仙湖社区工作人员第二次联系我时,询问对方贵姓,对方不愿意,打对方来电的固话,转了两次才联系上,没有留下联系电话,仙湖社区没有人跟进,袁某更不会配合,第二次漏水时拒绝本人进她家查看,所以诉求提出的问题还是没有解决。仙湖社区也就是应付一下投诉,没能解决问题。附图是评价截图,另外有袁某方面的答复,说她装修时做了防水,实际上漏水是在装修完成后袁某父母入住时出现的,这一点我在仙湖工作人员点儿电话联系我时就说了,装修完成后袁某父母入住出现漏水的间隔就是几个月,袁某买房装修时,房龄在十年,不存在房子或者防水层老化的问题,漏水是她装修时将水管埋在地板下野蛮施工,将她家卫生间地板,也就是我家的楼板打烂造成的,打烂三个位置,水泥灰浆掉落,最严重的一个地方露出钢筋,是装修的问题。因为只是进行简单通话,仙湖社区工作人员没有了解到具体的情况。
关于关于在公共场合谩骂的事情,本人没有在公共场合谩骂,袁某父母入住时,经常半夜敲敲打打,本人被吵醒也没有骂过人,后来袁某家人入住,也是经常半夜敲敲打打,本人被吵醒也没有骂过人。要说有的话,由于袁某家人半夜放音乐一两点钟被吵醒,本人就在业主群里说xxx室没人性,为此袁某在QQ里说我不应该这样说她的家人,我就把她家人半夜放音乐、经常半夜敲敲打打的事情告诉她,她不回应,以后再也不和我联系,有事通过物业管理主任联系我,我联系她也不理睬。之后我在业主群里针对打烂楼板漏水不补的事情,说善恶到头终有报,善有善报恶有恶报,袁某当时也在业主群里,她应该可以看到,最后不知道何时袁某退出业主群。
再后来,袁某家人搬走,袁某的房子换了一个住户,业主群群主说是袁某的家人,那人经常打砸楼板,甚至晚上十一点打电钻,或者周末白天打电钻,被邻居骂了好几次,说的是国骂,还有一句。。。。。进棺材,那个住户就不敢打电钻了,砸楼板还是经常发生,在家里隔空骂过那人几次,那人也因为砸楼板的事情和我隔空对骂过,为此那个骂人的邻居还隔空劝和过一次,大意是那人不要打在晚上休息时间砸楼板,叫本人有意见好好说,不要说粗话。
附上诉求的全部截图,有袁某的回应,有本人的诉求,有平台的调解结果,还有不能提交的服务意见及问题,还有可以提交的服务意见及问题。
第二次漏水时,物业管理处主任带来的那帮人就是搞装修,领头的就住在富达花园,也算是第三方了,完全可以做闭水试验。
闭水试验就是将卫生间地漏或其他可以排水的地方堵死,卫生间门口用水泥砌一道坎,不给水流走,卫生间地板上放十公分的水,24-48小时,然后每小时观察楼下楼板是否漏水或漏水痕迹,卫生间地板水位是否下降?
当初代表袁某的物业主任拒绝本人的要求,因为打烂最严重的地方确实是漏水,因为没有频繁冲水摸上去就是干的,所以就说不是漏水。还有地漏排水管周围、抽水马桶排污管周围都是漏水的痕迹,做闭水试验完全可能出现漏水的情况。
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社区工作人员工作要深入、细致、耐心的,不能图省事把米煮成夹生饭,事没处理好最终还是要找你们的。