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[问需于民] 反映罗湖区太白路悦彩城3#栋办公楼9楼避难层及9楼以上存在大量违规违章建筑

aaron1992

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发表于 2024-6-13 12:38 |只看该作者 |倒序浏览

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经过勘察，罗湖区太白路悦彩城（又名为粤海城）栋号为3栋的整座办公楼存在如下违规违章情况：
1、9楼以上办公楼很多房屋存在违规搭建阁楼，搭建成为loft二层违规增加建筑面积，在结构柱打孔、搭建钢板、影响楼板原设计的承重、张力，严重危害楼房安全和群众生命健康，请立即予以严查、整改、拆除。
2、根据房地产信息平台查询显示，该地块建设工程规划许可证为HG-2017-0001（改2），建筑工程施工许可证为440303201603503，整栋（3#栋）办公大楼每个房间都配置卫生间和茶水间（应当集中设置），公然违反《深圳市规划和国土资源委员会关于进一步加强商业办公研发用房建筑设计管理工作的通知》（深规土规〔2017〕1号）、《深圳市建筑设计规则》。该栋大楼2-29层为办公性质，分布为30多、50多、60多平方米三个户型的小房间，每个房间装修有卫生间和茶水间，将办公用房违规转为住宅（公寓）使用，办公用房住人，存在诸多消防隐患、安全隐患，为了保障群众安全，请严肃处理。
3、9楼的避难层存在上下水管、排烟、排气主管及柱状水泥构筑物等建筑（如下图），是验收通过后加建，与原始图纸不符合，属于违规违章建筑，影响避难层的空间功能和公共应急安全，须予以拆除，要求避难层原状。请务必严肃查处，恢复原状，保障公共安全。请相关部门不得以为各种理由推脱违法事实，推诿不处理，请尽快严肃拆除。
悦彩城3#栋9楼避难层违章建筑（排烟、排气管道以及外部包裹的水泥柱等）5.jpg.jpg