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标题: 老旧电梯以旧换新深圳怎么落实？ [打印本页]
作者: lxl572 时间: 2024-9-20 20:21
标题: 老旧电梯以旧换新深圳怎么落实？
前不久，国务院常委会确定加快家电、汽车、老旧电梯等产品以旧换新的部署。目前，汽车领域的以旧换新政策已落地，家电的以旧换新也开展得如火如荼，唯独老旧电梯的以旧换新政策不见踪影。深圳历史遗留的房产很多，以前的电梯质量也不太好，到现在时间也十几、二十年了，很多成了危旧电梯，很容易出事。为此，深圳应该借国常会的东风，尽快出台老旧电梯以旧换新政策，既促进了电梯消费，又消除了安全隐患，为市民做一件实事。
作者: lxl572 时间: 2024-9-22 16:35
政策关键在落实。如果老旧电梯发生重大安全事故，那责任在谁？
作者: 填写用户名密码 时间: 2024-9-22 17:04
深圳老旧电梯更换政府有补贴政策，关联自己小区出的这部分怎么来，毕竟不是几千万把块的玩意，那都是几十万的。
作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-9-23 17:32
同意率100%！“高龄”电梯怎么更换？这个小区上演教科书式操作
来源：新民晚报 2024-05-31 https://baijiahao.baidu.com/s?id=1800579903416164315
住宅楼电梯超期服役，运行中出现坠梯、困人、抖动、异响等故障，易成为住宅小区的重大安全隐患。闵行区春申复地城（一期）小区业委会探索出一条“居民共商共议共建”的换梯经验。
闵行区春申复地城（一期）小区于2003年竣工，共716户，电梯34台。小区房型多样化，电梯类型有8种。由于电梯使用已超过20年，日渐老化、故障频发，给居民出行带来不便。该小区41号楼热心业主吴宁吉介绍：“我们楼是一幢14层小高层，不少居民强烈要求‘换梯’。”根据小区业委会的指导，楼组长在41号楼微信群发起“换梯征询意见”接龙，当天，超过三分之二业主接龙表示“同意换梯”。
“换梯第一轮意愿征询完成后，业委会为楼栋业主代表培训电梯更新改造的流程和操作规范等内容。”该小区业委会主任王瑛介绍，电梯是属于部分共用部分，需要楼栋内业主表决通过，才能使用维修资金。为了尽快完成换梯工作，需要楼栋成立换梯小组协助工作。征集信息发布后，吴宁吉和另外3名业主举手表示“参加换梯小组”，并得到业主签名认可。
换梯工作正式启动了。在业委会的指导下，换梯小组制作了《41号楼电梯设备购买授权书》，请业主授予“电梯品牌调研”“换梯方案谈判”等权利。居民楼有42户，其中有10多户不住在小区内、一户常居国外，收集42户业主签字便是第一件难事。吴宁吉回忆道，在物业工作人员的帮助下，他们收集了所有业主的联系方式，一对一沟通，完成了42户业主的签名授权。
获得签字授权后，在业委会的推荐下，换梯小组和多个电梯供应商组建沟通群，对电梯设备、改造方案、维保服务等细节进行洽谈，形成多个换梯改造方案，同步在楼组微信群内公示，供业主在投票时进行比较、参考。
随后，换梯小组组织召开41号楼栋业主大会，同步开通腾讯会议室供不能来现场的业主参会。会议上，100%业主一致表决同意选择原供应商品牌，表决通过的方案在大堂里公示了7天。
“所有业主商量决定的、能够满足大家需求的方案都是好方案。”王瑛说，目前，小区换梯工作有序推进，已竣工的1台；通过表决的5台，正在签订合同；另有4栋楼正在表决中；4栋楼正在表决准备过程中。此次换梯工作的开展，是基层社区治理全过程人民民主议事的探索和践行，体现了社区居民共商共议共建的美好画面。
社区是城市基层治理的“最后一公里”。近年来，申城不少社区探索构建适应社会发展新形势、基层治理新要求、居民需求新变化的基层治理新模式，形成党建引领、“三驾马车”齐带头、居民自治有力量的小区氛围。新民晚报与市建设交通工作党委会同市、区房管部门、市物业管理事务中心，联合在每月“物业便民服务周”期间推出系列社区治理典型案例故事，分享经验，解读政策，共画小区“同心圆”。
作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-9-23 17:41
落实好这项政策，需要基层相关部门有强有力基层组织动员能力!
作者: 或曰在渊 时间: 2024-9-23 21:57
关键是谁出钱的问题
作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-9-24 09:27
从另一个角度看，这是走进群众、服务群众、密切（党）干群关系的很好机会！以群众需求为导向，以共识为抓手，提升基层组织动员能力，提升服务群众能力、助力基层治理水平提高！
作者: lxl572 时间: 2024-9-26 15:02
其实，电梯关系住户的生命安全，大多数业主是愿意掏钱更换电梯的。如果政府能补贴10%-20%，基本上就很容易推。目前，就欠政府补贴这个东风了！
作者: lxl572 时间: 2024-9-26 15:05
请问目前深圳的补贴政策的细节！
作者: szotto 时间: 2024-9-26 15:48
已经申请完了，优先20年以上的老旧小区，而且是全国审批的。再分配到地区，每个地方分配的很少。
作者: szotto 时间: 2024-9-26 15:49
8月的时候已经弄好了，你这个了解已经过期了。能申请到补贴的已经通过国家发放了。
作者: lxl572 时间: 2024-9-26 17:08
我们小区业主一直在推业主自己出钱换电梯，希望政府给与部分补贴。也跟街道办、社区服务中心反映多次，回复是目前深圳没有此类政策。而上周的国务院常务会强调要加大对汽车、家电、老旧电梯以旧换新的补贴。我才发此贴询问。如果说深圳有政策，怎么不公开？街道办与社区不是不作为？
作者: lxl572 时间: 2024-9-27 17:00
可叹国常会会的决策，在下面得不到落实！
作者: boeing 时间: 2024-9-27 17:44
按照官员对楼梯房加装电梯的态度办理！
作者: lxl572 时间: 2024-9-28 15:44
新华社今天播发了各部门对以旧换新的实施情况。住房城乡建设部下发了《推进建筑和市政基础设施、设备更新工作实施方案》，其中对住宅老旧电梯更新既有住宅加装电梯做了规定，更新4万台使用15年以上，经常要维修、损坏、安全系素不高的老旧电梯。具体流程、标准请参照当地实施细则。
请问，深圳住建局出台了“实施细则”吗？具体内容是什么？
作者: 网友007 时间: 2024-9-29 08:09
要真正打通基层社区“最后一公里”，惠民政策才能落地生根
作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-9-29 15:37
“一分部署，九分落实。”
作者: boeing 时间: 2024-10-1 09:14
为何街道办干部对高层楼的旧电梯换新电梯不感兴趣，反而对楼梯房加装电梯非常热心？
作者: lxl572 时间: 2024-10-1 16:12
我跟小区物业负责人探讨过。他们区街道办与社区服务中心对接过，总的感觉是都不想做为，特别是看到小区业主还有小部分没有表态同意的情况下更是回避问题。但是，电梯经常坏、安全隐患大这是事实，而且可不容缓，还有大多数业主愿意自己出钱来换电梯。现在，就需要相关部门的带领与扶持。以旧换新政策，就是及时雨。希望能把惠民政策落到实处，解决这些历史遗留问题！
作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-2 14:10
这种现象，反映出基层有些干部“对上不对下”“眼光向上”的工作逻辑暗藏了官僚主义和形式主义的隐忧，对群众的真实的诉求选择性"近视、装聋“，想要”另辟蹊径”、用更容易推动（各取所需、皆大欢喜）的“加装电梯”快速 做出“显性政绩”。老旧电梯“经常坏、安全隐患大”已影响人民群众生命安全！也说明小区物业对电梯日常管理、维护工作方面存在不足，更需要树立正确的为民造福政绩观，坚持人民至上、生命至上！必须要突出问题导向、效果导向，把惠民生、暖民心、顺民意的工作做到群众心坎上。不做表面文章，不耍花拳绣腿，把纠治形式主义摆在更加突出的位置，才能凝聚起担当作为、攻坚克难的磅礴力量。
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作者: lxl572 时间: 2024-10-4 15:41
我已咨询了市住建局，问深圳的落实办法。看下周有没有回复！如没有，要不要向上一级问询？
作者: lxl572 时间: 2024-10-10 16:26
今天市住建局工作人员给我打来电话，说争取国家的以旧换新政策已经于8月份结束，有指标要求。至于深圳市以后会不会出台政策，目前没有消息。虽然没有解决我提的问题，但我还是要为市住建局的及时回复、耐心解答、贴心的态度点赞！谢谢了！
作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-11 09:14
虽然“以旧换新政策已经于8月份结束”，但“老旧电梯” 等 安全问题和居民实际需求依然存在！如何应对“小区衰败”（关键设施老旧）？
将成为相关部门 一个不可回避的问题！
作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-11 09:35
这也是城市基层社区中的每个人，需要思考、需要支持、需要参与、需要共同解决 的问题！
作者: lxl572 时间: 2024-10-23 11:16
8月结束的是国家的4万台补贴。深圳市的政策还没有出台。希望尽快出台深圳市的补贴政策。而且，既然“来的都是深圳人",就不要分什么产权的房了，一律按电梯的、年份、好坏与业主的意愿。
作者: lxl572 时间: 2024-11-23 15:50
强列建议：把老旧电梯列入新的以就换新政策之中！政府只要能补贴10%，就会促使大面积的老旧电梯被换掉，解除安全隐患，提高市民的生活质量。
作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-11-25 10:52
安全第一，民生优先！
作者: lxl572 时间: 2024-12-6 14:03
据了解，目前西安等很多城市都陆续出台了老旧电梯以旧换新的补贴政策。希望深圳不要落后喽！
作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-12-10 11:52
随着房屋老化和人口老龄化程度加深，社区老旧电梯安全隐患突出。目前，广东在用电梯规模大，数量达121万台。“广东需更新的老旧电梯数量位居全国前列，使用15年以上老旧电梯为13.38万台。”广东省市场监管局特种设备处处长谭教千说。“如何更换、钱从何来”是住宅老旧电梯更新绕不过的难题。国家出台的支持大规模设备更新和消费品以旧换新政策为解决这个难题发挥出积极作用。根据相关政策，申请获批后，每更新一台电梯可获15万元补助。广东正充分利用国家政策推进住宅老旧电梯更新，今年已有852台老旧电梯通过住房城乡建设部更新评审。据有关负责人介绍，住建、发改、市场监管等部门将联合建立符合申报超长期特别国债支持的住宅老旧电梯储备库，加强政策供给，推动涉及超长期特别国债支持的住宅老旧电梯应更尽更。 “民生无小事。我们将把推动住宅老旧电梯更新作为民生实事来办，尽力让每一位小区居民都能安全出行、安居生活。”谭教千说。（来源:2024-12-09 新华每日电讯4版 区域观察 《老旧电梯更新，美好生活焕新》）
作者: 山在哪 时间: 2024-12-10 12:10
我就是做深圳电梯更新的，1348076****谭，具体可能电话我。
作者: lxl572 时间: 2024-12-11 17:46
国家长期国债是以旧换新8万多台，到深圳就不多了。关键是深圳市自己的以旧换新政策迟迟不出台。对比西安等城市，深圳已经落后了。热切企盼深圳市的老旧电梯以旧换新政策能早日出台！！！
作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-12-12 12:31
要在真正的民生项目上 问需于民、加大投入！
作者: lxl572 时间: 2024-12-14 23:18
不知道这事是住建局管，还是商务局管。不知道到哪里去反映？
作者: lxl572 时间: 2024-12-19 20:34
深圳这么多的老旧电梯，恳请各级政府及部门予以高度重视！
作者: 奔跑的Feng 时间: 2024-12-23 09:54
深圳的电梯更换政策可以好好看看，别什么都不知道，就知道在网上瞎逼逼。我们小区的电梯早就换完了。我们老的电梯也没啥事，就是到年限了
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