如何从旅居国外的房东手中拿回租房押金 - 深圳论坛

2021年1月，本人向旅居英国的女士承租了深圳福田区景鹏大厦3栋23B房屋，合同期限一年半（后微信协商延期至2022年8月底），租赁押金为12200元。入住几天后，发现签约前对房屋设备设施检查不够细致，房间老旧存在诸多问题，严重影响居住，多次向房东反映后得不到解决。搬家是苦差事，虽然维修请求得不到房东支持，但毕竟租期不长，本人选择了忍耐。在租住期间，本人及家人都很注重保护房屋，无任何故意或过失破坏房屋的情况。2022年8月，本人告知房东于8月20日搬家，请求房东协调物业放行，房东也答应搬离后即退还押金，双方提前解约。不想本人将大件物品搬离后，房东在没有任何合同依据与事实依据的情况下，以本人破坏房屋设备设施为由拒还押金，随后将本人微信拉黑，并且在2022年8月21日找人更换了门锁。

根据本人的理解，房东的行为已经构成违约甚至违法，故多次报警请求协调解决，但景田派出所坚持认为该事项不属于其业务管辖范围，办案民警在做笔录时提出：“搬家日为合同到期日”，“20号不是月底吗？”。不愿意过多介入。无奈之下本人向法院提起诉讼，几个月过去了，依然杳无音讯。