片区房价其实跟当地居民的实际收入水平有关，龙华实际上就是龙坂片区，有华为富士康高收入群体，譬如鹭湖片区的业主就有 1/4是华为员工，龙华＋华为的GDP其实和福田区差不多，南山GDP高是因为面积大，按单位面积的GDP，福田南山龙华是差不多的。