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标题: 旭飞华达园管理处停车问题迟迟不解决，背后到底是谁 [打印本页]
作者: 你好带带大师兄    时间: 2020-9-15 21:09
标题: 旭飞华达园管理处停车问题迟迟不解决，背后到底是谁
旭飞华达园物业停车问题
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1.小区停车位已经不足的情况下依然放外面车辆进入（PS 管理处回应已加强管理，然而遇到很多外来车辆依然停在本小区）；
. Y) p3 D' ?! s9 _( V管理处以所谓的办理停车牌的方式给业主发放停车牌，2020年了还用这种方式，是不是为了钻空子呢。门口有车辆识别抬杆系统，为什么要还要用上世纪的人工识别停车牌的方式来进行管理；这其中是否是为了钻空子。0 e5 b* R( o( v0 ?
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2.业务停车每次出场都需要微信扫码进行付款，早高峰效率很差。既然已有车辆识别系统为何还使用这种方式，为什么还这样；目前已知管理处主任自己拥有月卡并且可以自动抬杆出场（PS之前他的车在我前面出场，扬长而去）；管理处有权利办理月卡请问小区是物业的小区还是业主的小区
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3.停车位已不足的情况下还在楼下开洗车店，请问真正是业主需要的吗；还是管理处在其中有利益往来，亦或是就是某位管理处的亲戚开的；
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作者: 你好带带大师兄    时间: 2020-9-15 21:26
顶起来
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作者: 这是哪    时间: 2020-9-15 23:01
每天停车都是难上难，连通道的位置都没得停8 s5 o& F9 N+ @: c6 o( z
作者: zhanxw    时间: 2020-9-15 23:05
这种不做为的管理，留着有何用，拿主人的钱坑害主人。, l+ W* ~$ j7 q! l5 w
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作者: 这是哪    时间: 2020-9-15 23:16
支持楼主
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作者: 盛夏的夜晚    时间: 2020-9-15 23:22
小心一个叫小鱼儿的奸细，不久会出现这里怼我们业主发的贴
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作者: 盛夏的夜晚    时间: 2020-9-15 23:25
说得太好了，言辞犀利，对物业进行灵魂拷问，咱们翠竹社区跟物业的每次都就停车问题忽悠、糊弄我们华达园业主，真是受够了，我们业主要团结起来跟物业反抗斗争到底$ r) T0 {, ^/ q
作者: 盛夏的夜晚    时间: 2020-9-15 23:58
建议拉黑管理处的账号，免得他在帖子下甩锅4 \7 N# H' Z+ }+ @
作者: 你好带带大师兄    时间: 2020-9-15 23:59
盛夏的夜晚 发表于 2020-9-15 23:25
: \5 y$ o0 m. D  ^; @9 o! ]说得太好了，言辞犀利，对物业进行灵魂拷问，咱们翠竹社区跟物业的每次都就停车问题忽悠、糊弄我们华达园业 ...
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业主们一定要团结起来，维护我们的正常利益和诉求
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作者: 你好带带大师兄    时间: 2020-9-15 23:59
这是哪 发表于 2020-9-15 23:01
6 C0 P  s0 M" ]: _# j' L每天停车都是难上难，连通道的位置都没得停
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最近反向优化，越优化越难停了
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作者: 猴子爬树    时间: 2020-9-16 07:19
盛夏的夜晚 发表于 2020-9-15 23:25
  l+ K% i1 ?+ X8 t: U7 S说得太好了，言辞犀利，对物业进行灵魂拷问，咱们翠竹社区跟物业的每次都就停车问题忽悠、糊弄我们华达园业 ...

$ M, |4 F- e3 x- [估计你家祖坟被刨了！好事做多了。
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作者: zhanxw    时间: 2020-9-16 08:14
为什么不绑定业主车牌自动抬杆，反而你的什么屁主任进入就可以自动抬杆进入，小区是全体业主的小区，不是你物业拿来私用的工具。
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作者: niej    时间: 2020-9-16 09:18
管理处遇到问题敷衍了事，从不主动解决问题 ，业主提出问题只会推脱责任，从未想着怎么解决问题，至今未公布小区车位数量和办证业主数量。& j, G1 L1 p4 H! {$ ~
给文明城市抹黑！
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作者: 冬天的早晨    时间: 2020-9-16 10:38
我看你们几个都是吃饱了撑的，有这点时间干点什么不好？试问罗湖的哪个老旧小区车位不紧张？就像坐高铁一样：你就买了个二等座还老想着享受公务舱的待遇，不是给自己添堵吗？折腾来折腾去的反而让你们折腾得车位更紧张了！你们要是精力旺盛去马路上做做义工多好，帮助别人快乐自己的。何必天天乱喷给自己添堵呢？
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作者: niej    时间: 2020-9-16 11:29
冬天的早晨 发表于 2020-9-16 10:387 ~& S1 p# x9 o7 W4 k
我看你们几个都是吃饱了撑的，有这点时间干点什么不好？试问罗湖的哪个老旧小区车位不紧张？就像坐高铁一样 ...

" }" k! F% q1 |- f住户们只是在维护自己的利益，不是忍无可忍，对物业意见相当大，谁闲的没事愿意说这些，大家都挺忙的。6 y  T3 M8 B; L
紧张和随便停车是两回事，二等座和二等座被别人占无人管理也是两回事，没搞懂你这个例子什么逻辑？？？6 L" s  d' U' ~+ g" {
作者: zhanxw    时间: 2020-9-16 11:40
冬天的早晨 发表于 2020-9-16 10:38
5 q& x$ I  q$ t4 y我看你们几个都是吃饱了撑的，有这点时间干点什么不好？试问罗湖的哪个老旧小区车位不紧张？就像坐高铁一样 ...
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大家都是希望物业优化停车位，解决停车难问题，这叫吃饱了没事做吗？( `6 x8 j) n: }4 v* E' M' l+ ?, R
作者: 实话实说实干    时间: 2020-9-16 11:42
之前问保安作为业主怎么办理月卡？多少钱？保安的回复大致意思是:停一天只要10元，月卡是280一个月。问题是现在月卡物业不给办，除非有关系，那还花了多的去了……
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作者: 盛夏的夜晚    时间: 2020-9-16 11:45
标题: 旭飞华达园物业管理人员素质低下，对业主日常正当言论进行人身攻击
请有关部门给旭飞华达园的那批人思想道德教育培训，业主在论坛发表正当言论，维护自己权益，收到本小区物业管理人员的人身攻击，严重影响我的心情和生活4 R7 I1 J% x% i+ P/ @
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作者: 你好带带大师兄    时间: 2020-9-16 11:47
冬天的早晨 发表于 2020-9-16 10:38( `: |& _, z9 W7 D. i
我看你们几个都是吃饱了撑的，有这点时间干点什么不好？试问罗湖的哪个老旧小区车位不紧张？就像坐高铁一样 ...

( k. P$ T* f' g9 J, X- {请问你收了管理处多少钱来洗，大家争取的是自己的合法权益，如果你不是业主请你闭嘴，如果你是管理处的请你好好吃的骨头4 z2 x) n. r6 A8 {+ |4 W
作者: 实话实说实干    时间: 2020-9-16 11:51
冬天的早晨 发表于 2020-9-16 10:38
- x  ~/ g  e: M我看你们几个都是吃饱了撑的，有这点时间干点什么不好？试问罗湖的哪个老旧小区车位不紧张？就像坐高铁一样 ...
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是的，深圳哪里的停车位都紧张。自己小区的停车位应优先业主，华达园一期下的停车位自己业主不够用的情况下还允许其他外来车长期性停，业主肯定有意见的。关心自己的权益问题并不叫浪费精力5 R* t# e8 A6 ~% S$ y- h
作者: 佩奇    时间: 2020-9-16 12:08
冬天的早晨 发表于 2020-9-16 10:38" o4 g2 _% ?  d% n  x& Z  `
我看你们几个都是吃饱了撑的，有这点时间干点什么不好？试问罗湖的哪个老旧小区车位不紧张？就像坐高铁一样 ...

3 _- f  J. o/ [9 |' W: N" q& x四月份华达园着火你没看到消防车进不来吗？
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作者: 华达园一期管理处    时间: 2020-9-16 16:42
尊敬的网友您好：" G! n1 L, i1 R( D: [3 r; M
       因为我小区是小户型出租房居多，业主和租户的比例达到1:1，甚至租户比例更高一些。小区原规划车位200多个，已办理符合办理出入证条件的车辆超过400辆，还有车辆陆续在办理中。如果是只给业主停车，不让租户停车是不现实的也不合规。办理车辆出入证初衷就是为了改善小区的停车环境，如果你们对小区的停车管理有更好的意见和方法，拿出切实可行的方案来，到管理处来一起来商谈解决问题。
作者: 冬天的早晨    时间: 2020-9-16 16:46
我就说了一下自己的意见就遭到你们这么多人怼？你们都是一伙的吧？刚才我们几个老哥们在聊天时还在聊最近小区的事情，我们都在这个小区住了十几年了，和物业一直都是和平相处其乐融融的，怎么从小区全体业主开始做核酸检测之后突然就变得不太平了？最近在小区业主群里和论坛里上窜下跳的不就是你们几个人吗？我不知道你们究竟是不是小区的业主？如果是小区的业主不会对物业今年疫情发生以来的付出视而不见吧？你们天天躲在家里怕感染的时候是他们在守护着你们，你们被居家隔离时他们还得给你们送菜丢垃圾。整个疫情期间我们小区没有一例被感染的吧？人家也是血肉之躯，为什么人家都没有后退？现在疫情刚有好转你们就抓住一点小事不放，你们这样上窜下跳的是什么目的？你们要真的想给物业提意见为什么不选出几个代表去面对面的沟通呢？天天躲在幕后喷能解决问题吗？
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作者: 翠竹街道办发言人    时间: 2020-9-16 17:41
尊敬的网友：- K$ U/ N2 ~# q- \% Y
您好！您所反映的问题我街道已收悉，相关处理结果将第一时间回复您！
作者: 怪阿姨00    时间: 2020-9-16 18:08
经常有个车直接停在出口处，宝安就只给那个车停，什么关系户啊，真霸气2 V- {$ F% N9 \( K5 U4 J
作者: 盛夏的夜晚    时间: 2020-9-16 19:49
niej 发表于 2020-9-16 11:29
9 U( f7 G, F0 B/ J+ W住户们只是在维护自己的利益，不是忍无可忍，对物业意见相当大，谁闲的没事愿意说这些，大家都挺忙的。
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* w" ?7 ]% N* @7 M支持好邻居% `$ c  y9 \* }. I' Q' Z9 v* Y) ^
作者: 盛夏的夜晚    时间: 2020-9-16 19:52
怪阿姨00 发表于 2020-9-16 18:082 _  j) {* q0 E/ ^. `8 c/ p6 C8 w' C
经常有个车直接停在出口处，宝安就只给那个车停，什么关系户啊，真霸气

0 l$ G, p% V4 _* t* R) P肯定是物业的车
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作者: 你好带带大师兄    时间: 2020-9-16 21:02
怪阿姨00 发表于 2020-9-16 18:08
  ^# E9 ~5 K( n! Z3 {3 p5 ]: T经常有个车直接停在出口处，宝安就只给那个车停，什么关系户啊，真霸气
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应该是楼上哪位网友吧，看他那么呵护管理处  肯定得了什么好处呗& q$ G$ A. b* [( W
作者: 冬天的早晨    时间: 2020-9-17 00:24
各位网友晚上好，我又出来了。作为小区的一个老业主，我不得不再啰嗦几句，大家愿意看的就看看，意见不合的也别喷。- f7 C% {2 k  p
华达园有一个老业主群，成立最少也有三年以上了，以前业主们和物业也有过磕磕绊绊，但大家的愿望都是希望自己居住的小区环境越来越好，这几年呢物业也确实花钱做了一些能看得见的实事，比如更换了小区的消防联动系统，更换了小区的监控系统。我经常去物业缴费这些都是能看得到的。我们这个群里就大方的邀请了物业的赵主任进入群里，平时大家有什么事儿在群里呼他也都是有求必应的，有些事即使人家不能马上做到也会向大家解释清楚的。
* Y4 }5 {! ^1 U而我们小区另外一个所谓的纯业主群，我感觉到就不是那么纯了。首先他成立的动机就不纯，为什么不让物业的人进群呢？我们的需求有什么见不得光吗？还有一个老兄让大家都不要备注房号，那意思是谁都可以冒充业主进群啊。而且这个群成立的时间是8月份小区物业正在组织全体业主做核酸检测之时，因为周边一些开店做生意的也被临时安排来小区做检测，这就给了一些别有用心的人可乘之机。利用排队时互加微信，让人把自己拉进小区业主群，当看出一些业主对物业的工作不满后就开始借机煽风点火了：先是说空调滴水，人家把滴水做好了又说环境卫生。等环境卫生整改了又说电动车停放广场不好看，你不让停放广场让停哪里？你家开汽车还不让我们这些老人家骑个电动车了？紧接着就是说停车位不够用，我说你们几个阴招不少啊，看着前面沃尔玛装修放材料占了些车位，然后你们又安排人发帖投诉车辆占用后面的消防通道。让你们这么一折腾车都去地下室停了能不紧张吗？老旧小区哪里不占用通道，我们都停了十几年了都没事，你们一折腾不让停了。紧接着又拿洗车场说事儿。
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作者: zhanxw    时间: 2020-9-17 09:29
华达园一期管理处 发表于 2020-9-16 16:42: J. m2 T! S+ H3 B3 Y
尊敬的网友您好：
6 G% d' v% e1 `( _       因为我小区是小户型出租房居多，业主和租户的比例达到1:1，甚至租户比例更高一些 ...
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请管的处认真看清楚大家的建议，业主的要求是只允许住本小区人员(包括业主和租户)的车辆停放。
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作者: 小鱼儿飞    时间: 2020-9-17 12:12
盛夏的夜晚，我我们都是光明正大的评论，哪像你还设置评论保护，为啥要这样？我一定会查出你真实身份，公布于众！/ x) s( l+ W4 K% t6 T
作者: 实话实说实干    时间: 2020-9-17 14:09
冬天的早晨 发表于 2020-9-16 16:46
0 p. ]9 I5 G2 v$ z6 L0 `+ n我就说了一下自己的意见就遭到你们这么多人怼？你们都是一伙的吧？刚才我们几个老哥们在聊天时还在聊最近小 ...
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作为华达园业主，发帖的说的问题确实是存在的，物业近段时间某些方面确实在改善，我认为也是因为我们提了意见才会如此。但是华达园一期的物业之前真的是太不作为了，存在的问题实在太多，不把问题都说不出来，你怎么改善？不发帖他会引起重视吗？你确定你是业主？？？？？？5 `5 D$ C; }; p2 z6 z1 \
作者: zhanxw    时间: 2020-9-17 14:29
冬天的早晨 发表于 2020-9-17 00:24
0 J' z  p) `5 M0 b各位网友晚上好，我又出来了。作为小区的一个老业主，我不得不再啰嗦几句，大家愿意看的就看看，意见不合的 ...
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如果你是真的业主，又住了十多年了，那只能说明你已经住习惯了，只安于现状，如果物业能主动把小区各方面都管理好了，大家也不会要求物业去整改了。何况大家说的也都是小区的实际情况，又没有提什么过分的要求。
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作者: 盛夏的夜晚    时间: 2020-9-17 17:58
zhanxw 发表于 2020-9-17 14:29
0 F- e, ?! Z9 H如果你是真的业主，又住了十多年了，那只能说明你已经住习惯了，只安于现状，如果物业能主动把小区各方面 ...

! s+ i$ V  A$ k2 k. G0 Y' I3 X6 q  X- G她根本就是管理处的人，你看回复的一点逻辑都没有，敢情人家业主提出来的都是无理要求似的？消防车道能停车？空调滴水可以视而不见？垃圾不清洗？电动车占用公共场合合理？……这话求你别说了真是让人笑掉大牙哦，你们那群人怕是习惯了业主被你们欺压，习惯了看你们只收钱不干事吧？暴风雨在后面你受着吧
) }6 w  r) I4 L
作者: 九州商户    时间: 2020-9-20 12:29
顶
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作者: 你好带带大师兄    时间: 2020-9-24 19:18
顶
0 l4 F: g) X; C3 P9 z
作者: 翠竹街道办发言人    时间: 2020-9-28 11:43
尊敬的网友：
7 ~& w# a+ f' ?: R6 @- Q您好，关于您反映的旭飞华达园停车问题，根据《深圳经济特区物业管理条例》第八十五条的规定：“物业管理区域用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本区域内业主的停车需要。”我街道平安建设部已要求小区物业管理处在依法依规的基础上尽快制定符合本小区实际情况的停车管理规定，切实改善小区停车难的问题。如业主、住户后续对小区物业管理有任何好的建议都可前往物业管理处进行反映。感谢您对街道工作的理解和支持！



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