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标题: 2020年第三季度罗湖区桂园街道物业管理安全生产检查情况通报 [打印本页]

作者: 桂园物管办 时间: 2020-9-10 09:42
标题: 2020年第三季度罗湖区桂园街道物业管理安全生产检查情况通报

街道各社区工作站、各物业服务企业：

为进一步巩固提升2020年物业服务行业安全生产专项整治行动成效,不断完善物业服务行业安全生产长效管理机制。根据《罗湖区2020年物业服务行业安全生产工作方案》的工作要求，全面落实桂园辖区物业服务区域安全监督检查。桂园街道物业监管办联合相关社区工作站开展了桂园街道第三季度物业管理行业安全生产大检查。现将检查的内容、检查排名及存在问题通报如下：

一、检查内容

本次检查共抽检30个小区。检查内容包括物业企业的现场管理情况、消防秩序维护情况、管理制度实施情况、备案公示情况及专项安全隐患排查等。检查了各物业服务企业有无完善责任规章制度、在合同里是否落实了主体责任、是否有应急预案、有无签订委托合同明确安全生产责任、是否按要求开展隐患排查治理工作，是否按规定对相关内容进行公示以及是否存在其他对物管行业产生重大负面影响的事件等。

二、检查排名及扣分情况

排名	小区名称	存在问题	得分
1	大塘龙小区	1、电动车存在乱停放 2、公共通道未保持畅通 3、有限空间管理台账不齐全	96
2	桂龙家园	1、部分安全标识不清晰 2、电动车存在乱停放 3、公共区域绿化未定期开展区域检查 4、有限空间管理台账不齐全	95
3	华凯大厦	1、部分安全标识不清晰 2、未组织作业人员进行岗前培训 3、房屋及其附属设施安全管理制度不完善 4、有限空间作业安全管理制度未完全实施 5、未建立防范高坠物制度	94.5
4	75号大院电器公司	1、部分安全标识不清晰 2、未制定零星作业监管制度 3、公共区域绿化未定期开展区域检查 4、有限空间作业安全管理制度未完全实施 5、地下室存在违规使用情况	94
5	环保大院	[size=10.5000pt]1、企业负责人未按规定每三个月至少到项目现场签到检查一次 2、停车场安全管理未完全实施 3、未制定给排水系统安全管理制度 4、未按规定管理监督住户室内装修情况 5、物业安全检查制度未完全实施	93
6	红桂大厦	1、企业负责人未按规定每三个月至少到项目现场签到检查一次 2、部分安全标识不清晰 3、有限空间作业安全管理制度未完全实施 4、未定期对房屋及其附属设施进行巡查、维护保养	93
7	天地大厦	[size=10.5000pt]1、未编制年度安全教育培训计划并组织实施 2、有限空间作业安全管理制度未完全实施 3、部分安全标识不清晰 4、未制定零星作业监管制度4 z. I+ o% `2 E 5、消防通道不符合消防安全要求	92.5
8	中深国际	1、部分安全标识不清晰 2、有限空间作业安全管理制度未完全实施 [size=10.5000pt]3[size=10.5000pt]、未编制年度安全教育培训计划并组织实施 4、未建立有限空间管理台账 5、零星作业监管制度未完全实施 6、消防通道不符合消防安全要求 7、安全指示灯缺失	92
9	电影大厦	1、[size=10.5000pt]未设有明显警示标识 [size=10.5000pt]2[size=10.5000pt]、物业安全检查制度未完全实施 [size=10.5000pt]3[size=10.5000pt]、未定期公布项维修资金等缴费情况 4、未按要求开展隐患排查治理工作5、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查	92
10	金园花园	[size=10.5000pt]1、企业负责人未按规定每三个月至少到项目现场签到检查一次 2、物业安全检查制度未完全实施 3、未设有明显警示标识 4、停车场安全管理未完全实施 5、安全指示灯缺失 6、有限空间管理台账不齐全	91
11	蔡屋围发展大厦	1、[size=10.5000pt]未设有明显警示标识 2、未组织作业人员进行岗前培训 [size=10.5000pt]3[size=10.5000pt]、物业安全检查制度未完全实施 4、安全指示灯缺失 5、未编制年度安全教育培训计划并组织实施 6、有限空间管理台账不齐全 7、公共区域绿化未定期开展区域检查	91
12	建设集团	[size=10.5000pt]1、未按要求设立安全管理机构 [size=10.5000pt]2、未制定年度安全管理目标及年度安全生产工作计划 [size=10.5000pt]3、[size=10.5000pt]未设有明显警示标识 4、未制定房屋及其附属设施安全管理制度 5、有限空间作业安全管理制度未完全实施 6、公共区域绿化未定期开展区域检查	90
13	红岭集团南	[size=10.5000pt]1、未逐级签订安全生产责任书 2、未编制年度安全教育培训计划并组织实施 3、[size=10.5000pt]未设有明显警示标识 4、有限空间作业安全管理制度未完全实施 5、未组织作业人员进行岗前培训 6、未定期公布项维修资金等缴费情况 7、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查	90
14	长虹大厦	1、物业安全检查制度未完全实施 2、[size=10.5000pt]未设有明显警示标识 [size=10.5000pt]3[size=10.5000pt]、未开展安全宣传活动 4、安全指示灯缺失 5、公共通道未保持畅通 6、有限空间作业安全管理制度未完全实施 7、未定期公布项维修资金等缴费情况	89.5
15	洪涛大厦	1、部分安全标识不清晰 2、企业负责人未按规定每三个月至少到项目现场签到检查一次 3、未编制年度安全教育培训计划并组织实施 4、未开展安全宣传活动 5、公共区域绿化未定期开展区域检查 6、安全指示灯缺失 7、未按要求做好供配电安全管理相关防范措施 8、有限空间作业安全管理制度未完全实施	89.5
16	西湖大厦	[size=10.5000pt]1、部分安全标识不清晰 2、企业负责人未按规定每三个月至少到项目现场签到检查一次 3、部分安全标识不清晰 4、未组织作业人员进行岗前培训 5、未编制年度安全教育培训计划并组织实施 6、停车场安全管理未完全实施 7、公共区域绿化未定期开展区域检查 8、有限空间作业安全管理制度未完全实施	89
17	美荔园	[size=10.5000pt]1、企业负责人未按规定每三个月至少到项目现场签到检查一次 [size=10.5000pt]2、部分安全标识不清晰 3、公共区域绿化未定期开展区域检查 4、未定期公布项维修资金等缴费情况 5、有限空间作业安全管理制度未完全实施 6、安全指示灯缺失 7、地下室防洪沙袋不足	89
18	骏庭名园	[size=10.5000pt]1、未制定物业安全检查制度 [size=10.5000pt]2、停车场安全管理不完善 [size=10.5000pt]3、消防通道不符合消防安全要求 [size=10.5000pt]4、有限空间作业安全管理制度未完全实施 [size=10.5000pt]5、未定期公布项维修资金等缴费情况 6、未逐级签订安全生产责任书 7、公共区域绿化未定期开展区域检查8、安全指示灯缺失	88.5
19	西湖宾馆	1、企业负责人未按规定每三个月至少到项目现场签到检查一次 2、未逐级签订安全生产责任书 3、部分安全标识不清晰 4、有限空间作业安全管理制度未完全实施 5、停车场安全管理不完善 6、公共区域绿化未定期开展区域检查 7、安全指示灯缺失 8、地下室防洪沙袋不足	88.5
20	怡正发大厦	1、企业负责人未按规定每三个月至少到项目现场签到检查一次 2、未逐级签订安全生产责任书 3、部分安全标识不清晰 4、停车场安全管理不完善 5、有限空间作业安全管理制度未完全实施 6、未制定安全防范应急预案并报区主管部门备案 7、公共区域绿化未定期开展区域检查8、消防值班人员未持证上岗	88
21	西湖小区	[size=10.5000pt]1、未逐级签订安全生产责任书 [size=10.5000pt]2、部分安全标识不清晰 3、物业安全检查制度未完全实施4、消防通道不符合消防安全要求 5、有限空间作业安全管理制度未完全实施 6、公共区域绿化未定期开展区域检查 7、零星作业监管制度未完全实施 8、未制定房屋及其附属设施安全管理制度	88
22	北京大厦	[size=10.5000pt]1、部分安全标识不清晰 2、企业负责人未按规定每三个月至少到项目现场签到检查一次 3、零星作业监管制度未完全实施 4、公共区域绿化未定期开展区域检查 5、有限空间作业安全管理制度未完全实施 6、未逐级签订安全生产责任书 7、安全指示灯缺失 8、未制定安全防范应急预案并报区主管部门备案	87.5
23	处长楼	1、部分安全标识不清晰 2、未逐级签订安全生产责任书 3、零星作业监管制度未完全实施 4、未定期对房屋及其附属设施进行巡查、维护保养 5、有限空间作业安全管理制度未完全实施 6、公共区域绿化未定期开展区域检查 7、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查	87.5
24	红桂皇冠	[size=10.5000pt]1、部分安全标识不清晰 2、未逐级签订安全生产责任书 3、企业负责人未按规定每三个月至少到项目现场签到检查一次 4、未编制年度安全教育培训计划并组织实施5、有限空间作业安全管理制度未完全实施 6、未定期公布项维修资金等缴费情况7、公共区域绿化未定期开展区域检查8、对违规装修行为未能及时整改并上报相关部门 9、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查	87
25	幸福华府	1、部分安全标识不清晰 2、消防通道不符合消防安全要求 3、公共区域绿化未定期开展区域检查 4、有限空间作业安全管理制度未完全实施 5、安全指示灯缺失 6、企业负责人未按规定每三个月至少到项目现场签到检查一次 7、未逐级签订安全生产责任书 8、对违规装修行为未能及时整改并上报相关部门 9、停车场安全管理不完善	87
26	红岭宾馆	[size=10.5000pt]1、部分安全标识不清晰 2、企业负责人未按规定每三个月至少到项目现场签到检查一次 3、未逐级签订安全生产责任书 4、未制定给排水系统安全管理制度5、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查 6、零星作业监管制度未完全实施 7、公共区域绿化未定期开展区域检查 8、安全指示灯缺失 9、供配电安全管理不完善	86
27	松园小区	[size=10.5000pt]1、未建立安全教育培训制度 [size=10.5000pt]2、未编制年度安全教育培训计划并组织实施 3、未建立新能源充电桩巡查台账 4、对违规装修行为未能及时整改并上报相关部门 5、消防通道不符合消防安全要求 6、有限空间作业安全管理制度未完全实施 7、未定期公布项维修资金等缴费情况 8、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查	86
28	松园大楼	1、未企业负责人未按规定每三个月至少到项目现场签到检查一次 2、未逐级签订安全生产责任书 3、部分安全标识不清晰 4、有限空间作业安全管理制度未完全实施 5、零星作业监管制度未完全实施 6、公共区域绿化未定期开展区域检查 7、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查 8、消防通道不符合消防安全要求 9、安全指示灯缺失	85
29	嘉福苑1、3栋	[size=10.5000pt]1、未编制年度安全教育培训计划并组织实施 2、部分安全标识不清晰 3、未逐级签订安全生产责任书 4、对违规装修行为未能及时整改并上报相关部门 5、有限空间作业安全管理制度未完全实施 6、未按要求开展隐患排查治理工作 7、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查 8、未定期对房屋及其附属设施进行巡查、维护保养	85
30	景园大厦	[size=10.5000pt]1、部分安全标识不清晰 [size=10.5000pt]2、未建立新能源充电桩巡查台账 3、公共区域绿化未定期开展区域检查 4、消防通道不符合消防安全要求 5、物业安全检查制度未完全实施 6、有限空间作业安全管理制度未完全实施 7、电梯安全管理不完善 8、未开展安全宣传活动 9、供配电安全管理不完善	84

桂园街道物业监管办

2020年9月10日

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